今年2月28歲名媛蔡天鳳（AbbyChoi）在大埔龍尾村被殺害及肢解烹屍案，轟動全香港，在內地也引發巨大關注，多次登上新浪微博熱搜榜，本報亦全程關注案件進展↓↓
（香港名媛碎屍案細節曝光！前夫一家4口全員惡人
香港名媛碎屍案｜最新細節！死者頭顱遭烹煮，前家翁情婦被抓……
蔡天鳳「頭七」家人路祭催人淚，警方繼續尋找物證
香港名媛碎屍案最新進展：警方再拘捕一人！）
至今香港警方已就案件拘捕7人，包括死者28歲前夫鄺港智、65歲前家翁鄺球、63歲前家姑李瑞香、31歲前夫兄長鄺港傑、47歲前家翁情婦伍志榮、41歲前夫友人林舜及29歲「KOL」潘巧賢。
製圖：吳健宗
繼2月27日死者前夫一家四口首次提訊並被拒絕保釋後，據香港司法機構網頁顯示，7名被告中的死者前夫、前家翁、前家姑及前夫兄長被起訴謀殺等罪，連同涉嫌協助前夫潛逃澳門的前夫友人林舜及潘巧賢，於今日（8日）下午一同在九龍城裁判法院再提訊。
村屋內發現死者前家姑
DNA外套
控方表示，警方在涉案私家車乘客位置的血跡、涉案村屋內發現的人體下肢，經DNA檢驗後發現屬於死者蔡天鳳；村屋內亦發現一件外套，有前家姑李瑞香的DNA。
控方又指，警方在案發現場搜出超過30件涉案工具，包括刀、錘子、電鋸及廚房工具等，需要時間逐件化驗DNA，故向法庭申請把3宗案件一同押後至7月31日再訊。
資料圖
署理主任裁判官黃雅茵應控方申請，將案件一同押後至7月31日再訊，以便警方作進一步DNA化驗。其中，被控謀殺罪的3名被告繼續還柙；前家姑申請保釋被拒，亦須還柙看管；協助死者前夫潛逃的2名被告繼續以5萬港元獲准保釋，但新增加一項條件，即不得直接或間接接觸控方證人，包括新增的3名證人，即死者的母親、現任丈夫、家姑和家翁。
碎屍案發生在今年2月21日，活躍於香港時裝界的名媛蔡天鳳突然失蹤，警方3日後（2月24日）在大埔大尾督龍尾村發現其屍體遭肢解，並曾被烹煮。
警方就案件拘捕7人，包括死者前家翁鄺球（65歲、退休人士）、前大伯鄺港傑（31歲）及前夫鄺港智（28歲、無業），他們被控一項謀殺罪，被控於2023年2月21日，在大埔汀角路龍尾村某村屋地下內謀殺蔡天鳳。
前家姑李瑞香（63歲、退休人士）被控一項作出傾向並意圖妨害司法公正的作為罪，被控於同年2月23日，在香港意圖妨害司法公正，而作出有妨害司法公正傾向的作為，銷毀對李瑞香進行刑事調查謀殺的資料。
2月26日，香港警方封鎖現場進行調查。中新社資料圖
前夫友人林舜（41歲，遊艇公司職員）及「KOL」潘巧賢（29歲，女，報稱無業）被控一項意圖妨礙拘捕或檢控罪犯而協助罪犯罪，他們被控於同年2月24日，在香港某處，當鄺港智犯可逮捕罪行，即謀殺，而林及潘知悉或相信鄺港智就謀殺罪或另一可逮捕罪行有罪，並在無合法權力依據或合理辯解的情況下，安排鄺港智乘搭遊艇逃往澳門，而意圖妨礙拘捕或檢椌鄺港智。
至於前家翁情婦伍志榮（47歲），被控一項協助罪犯罪，涉嫌於案發前約兩周租下大埔龍尾村單位，又以月租4萬港元租賃九龍站凱旋門豪宅單位，藏匿死者前夫。
案發地村民猶有餘悸
村屋無人敢租敢買
據大公報報道，兇殺案發生至今已經2個多月，不少村民仍然驚魂未定，對陌生人尤其警惕；兇案村屋及附近單位均無租客、買家問津。有地產中介表示，案件太轟動了，估計需至少數十年才能稍為平息。
中新社資料圖
記者日前重返龍尾村的案發現場，見到涉案村屋地下單位已解封，但仍門窗深鎖，積滿灰塵，村屋1和2樓的租戶已於案發後遷出。期間，毗鄰村屋有2名婦女發現記者行蹤，立即高度警惕，先後步出陽台質問記者：「你影咩呀？你係邊個？喺度做咩呀？」記者表明身份及來意，並按要求出示記者證後，她們才放下戒心說：「梗係驚啦！發生呢單案之後，我哋都提高咗警覺呀，怕再有啲陌生人入村做犯法嘢。而家好多戶都喺露台裝咗閉路電視。」
據住在兇案單位附近的陳先生透露，現時村民仍不敢走近兇案村屋，出入都會特意繞路走，附近仍有租戶未搬回來住，甚至有少數租戶已搬走，包括案發村屋2樓的住客。
陳先生說，案發後附近一帶的單位租金叫價大跌，由本來1萬多元跌至6000至7000元。
因物業糾紛及
遺產繼承權肇禍
調查顯示，警方懷疑犯案動機與物業糾紛及遺產繼承權有關。
蔡天鳳。資料圖
據悉，蔡天鳳曾經於2019年7月以7280萬港元合約價無抵押購入何文田加多利山KADOORIA低層豪宅物業，扣除發展商提供的16.75%回贈之後，實際成交價為6060.6萬港元。
由於蔡天鳳本身在香港已持有其他住宅物業，按《印花稅條例》需要以標準稅率以合約價15%向稅務局支付從價印花稅。她被懷疑出於避免支付高額印花稅的考慮而使用「借人頭」的手法，將加多利山物業歸予前家翁鄺球名下，由鄺球以首次置業的身份向香港土地註冊處登記，便可選用較低稅率以合約價4.25%繳付印花稅，只需支付稅款約300餘萬港元，比原本應繳付15%的稅率可避稅約780萬港元。該物業亦交予鄺家居住。
何文田加多利山KADOORIA低層豪宅。資料圖
其後，蔡天鳳打算出售加多利山物業套現，以6300萬至6700萬港元的價位放售，合約價賬面虧損約500萬至1000萬港元，但扣除購入時發展商提供的回贈，如能以6700萬港元轉售，不算入印花稅及避稅產生的代價，其賬面應可獲利約639.4萬港元。
爲讓鄺家遷出加多利山物業以便轉售，蔡天鳳向鄺家提出搬到屯門一個約值1000萬港元的單位居住，惟遭鄺球強烈反對，導致雙方不和。
蔡天鳳曾經向律師尋求法律意見，認爲如有證據證明蔡天鳳是加多利山物業的幕後購買者，她便有機會取得出售物業的款項。鄺球可能得知蔡天鳳將會就加多利山物業的業權及利益採取法律行動，加上蔡天鳳沒有與現任丈夫註冊結婚，在無遺囑情況下，其遺產理論上會由她與前夫鄺港智所生的一對子女繼承，即使蔡天鳳與現任丈夫所生的一對非婚生子女也有繼承權，鄺家最少能分到一半以上遺產。警方不排除鄺家因此動殺機。
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